Control de Acceso Peatonal

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Objetivo:

Establecer un sistema de Control de Acceso peatonal para visitantes con el propósito de garantizar la seguridad y tranquilidad de los residentes del fraccionamiento.

Este sistema busca prevenir algunos de los incidentes que se han presentado dentro del fraccionamiento. Permitiendo un monitoreo más efectivo y controlado del ingreso de personas externas, fortaleciendo así las medidas de seguridad ya existentes y promoviendo un entorno más confiable para la comunidad.

Ventajas:
Mayor seguridad, pues se restringe el acceso, reduciendo significativamente el riesgo de intrusiones, robos y otros incidentes de seguridad.

Permite llevar un control preciso de quién entra y sale del lugar, lo que ayuda a identificar en caso de algún incidente.

Aumento de la plusvalía, ya que la implementación de medidas de seguridad avanzadas incrementa el valor de las propiedades en el fraccionamiento, haciéndolo más atractivo para futuros compradores.

Operatividad:
El fraccionamiento contará con una única vía de acceso para garantizar un mejor control de quienes ingresan al conjunto habitacional. Actualmente, la falta de un control peatonal permite la entrada de cualquier persona, lo que representa un riesgo de robos y uso indebido de las instalaciones.

El acceso peatonal estará regulado y organizado en dos modalidades: residentes y visitantes, cada uno con un proceso de ingreso diferenciado.

Visitantes: Deberán registrar y solicitar su ingreso en la nueva ventanilla de atención a visitantes, ubicada en la caseta de acceso actual, ingresarán por puerta de acceso de apertura automatizada (operada vía caseta).

Residentes: Podrán ingresar mediante el uso del torniquete automatizado con validación biométrica de reconocimiento facial, lo que permitirá el acceso de manera instantánea, sin necesidad de tarjetas, llaves u otros elementos.

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Puntos importantes a destacar:

La razón principal y funcional de las variantes de uso para ingresar es facilitar únicamente el ingreso.
El ingreso no está restringido, únicamente controlado.
La entrada peatonal PRINCIPAL será la cual inicia en la parada de autobús al exterior del fraccionamiento y pasa por la actual caseta de registro de vehículos, esta vía se encuentra debidamente delimitada con una protección para los peatones y contará con dos opciones para ingresar:
- PRIMERA DE FORMA AUTOMATIZADA por medio del ingreso del torniquete (ubicado a la derecha).
- SEGUNDA DE FORMA MANUAL por medio del uso de la puerta electromecánica (ubicado a la izquierda).
EL USO DEL TORNIQUETE, ASÍ COMO EL REGISTRO TRIDIMENSIONAL FACIAL PARA UTILIZARLO NO ES OBLIGATORIO.
QUIEN NO DESEE UTILIZAR EL TORNIQUETE, PODRÁ OPTAR POR INGRESAR POR EL OTRO MEDIO DEL ACCESO PEATONAL QUE SE TIENE COMO VÍA ALTERNA: “LA PUERTA MANUAL”.
Las salidas tanto vía el Torniquete y la Puerta no requieren registro alguno y permiten egreso de cualquier persona.
En ningún momento el objetivo de la implementación del control del peatón es agraviar, perjudicar, dañar, actuar con dolo o buscar algo que vaya en contra del beneficio general y a favor de los propietarios y residentes.
Les invitamos a analizar los BENEFICIOS que nos trae implementar estas medidas de seguridad más allá de la incomodidad inicial que pudiera representar.

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ACERCA DEL LECTOR BIOMÉTRICO

El sistema funciona realizando una VALIDACIÓN O COMPARACIÓN con información previa registrada.
El sistema realiza un análisis TRIDIMENSIONAL en el momento y no toma fotografías.
Únicamente se tomarán SOLO Y POR PRIMERA VEZ parámetros tridimensionales del rostro (distancia de ojos, orejas, nariz, etc.) al momento del registro, para que pueda operar el sistema.
No se tomarán ni registrarán fotografías, el sistema no opera mediante fotos, de tal manera que no funcionara si se muestra una impresión de una foto, se muestra una foto en celular, tableta o se hace un molde de la cara; Únicamente validará en ser vivo.
No se registrarán ni almacenarán huellas.
No se registrarán ni almacenarán Iris.
No se registrarán ni almacenarán Voz.
No se registrarán datos personales como lo son: Nombre, Dirección, Teléfono, RFC, CURP, Situación Civil, Escolaridad, Género, Orientación, Reportes financieros o de Salud.
El sistema no está conectado a internet.
La información permanece encriptada dentro del dispositivo.
El sistema opera de forma 100% manual y a través del hardware.
El sistema no almacena una bitácora de imágenes.

ASAMBLEA DE REPRESENTANTES DE PRIVADAS Y JUNTA ADMINISTRATIVA DEL FRACCIONAMIENTO “ARKO SAN MATEO”

21/marzo/2025

MINUTA DE ACUERDOS.

ACCESO VÍA TORNIQUETE (AUTOMÁTICO)

Exclusivamente contaran con acceso y derecho a uso a la “ENTRADA AUTOMATIZADA POR TORNIQUETE” propietarios y personas que renten dentro del fraccionamiento.
Únicamente los residentes que se encuentren al corriente en las aportaciones de su privada y del fraccionamiento podrán utilizar la “ENTRADA AUTOMATIZADA POR TORNIQUETE”.
Bajo ningún motivo, circunstancia o excusa se registrarán a personas ajenas y/o que no habiten dentro del fraccionamiento, tales como: familiares, conocidos, empleados domésticos, trabajadores, o cualquiera en situación de estancia temporal (Airbnb) etc.
El sistema no trabajará por medio de tarjetas ni llaves de acceso, por lo tanto, no habrá dote de ningún medio físico y se limitará a operar exclusivamente por medio del lector facial.

ACCESO VÍA PUERTA (MANUAL)

Se permite el ingreso/salida de cualquier persona, en el caso de visitantes: previo registro y para residentes: siempre y cuando se cumplan las condiciones para validar su pertenencia al fraccionamiento.
Se utilizará para el paso de Sillas de ruedas, andaderas, carretillas, triciclos, bicicletas o cualquier vehículo de transporte de uso personal que no sea eléctrico y que requiera el paso y uso de la acera peatonal. Siempre y cuando considere el espacio disponible de 120 cm ancho x 200 cm alto para su paso.

RESTRICCIONES DE USO DE TORNIQUETE AUTOMATIZADO PARA MENORES

El lector no está colocado a la altura o para ser utilizado por menores.
Ningún menor de 13 años podrá ser registrado para el uso del lector de reconocimiento facial.
En el caso de los niños se recomienda ir siempre acompañados de un adulto, quedará bajo criterio y responsabilidad de los padres o tutores el ir solos.
Preadolescentes y niños sin supervisión harán uso del acceso utilizando la puerta más nunca el torniquete.
En casos especiales, bajo solicitud de un adulto para el caso de menores de edad, se solicitará una carta responsiva. Tenga en cuenta a consideración la altura del lector facial.

ACCESO VISITANTES O RESIDENTES SIN REGISTRO FACIAL Y ACOMPAÑANTES

No se le dará acceso a ningún visitante que no muestre una identificación.
No se le dará acceso a ningún residente que no muestre una identificación.
Si el visitante no contara con una identificación consigo o no desea mostrar su identificación, no se le permitirá el acceso. En todo caso para ingresar el residente(propietario/arrendador) tendrá que acudir personalmente a la caseta para validar y brindarle el acceso.
Si el residente no contara con una identificación consigo, se le hará mención de la operatividad con la que se trabaja para la seguridad de nuestra comunidad, PERMITIENDO el ingreso e invitándole a presentar la siguiente ocasión su identificación y sobre aviso de negativa si no contara con ella la próxima vez, en ningún momento se impide el acceso, se valorarán excepciones en casos específicos previo análisis para buscar la mejor manera de dar solución.
La identificación se mostrará únicamente con la finalidad de registrar en la “bitácora de ingresos visitantes/residentes” por parte del personal de caseta el Nombre y Primera Letra de primer apellido, así como domicilio de visita o vivienda. (Ejemplo: VISITANTE Juan P., Privada: Niños Héroes #99)
La identificación tendrá que estar vigente.
En el caso de residentes con acompañantes: Cualquier persona mayor +12años que cuente con registro en el sistema para uso de la “ENTRADA POR TORNIQUETE”, podrá brindar acceso mediante su validación facial a su acompañante, permitiéndole pasar antes al acompañante y posteriormente el usuario con acceso o registro facial.

PROCESO PARA EL REGISTRO DE RESIDENTES PARA EL RECONOCIMIENTO FACIAL

El proceso de registro se hará de forma ordenada y calendarizada.
Se proporcionará un calendario de fechas y horarios con disponibilidad para llevar a cabo el registro.
El registro se hará de forma grupal por privada.
Cada privada se organizará para analizar, votar y elegir la mejor fecha en la que sus residentes o la mayoría tendrá la disponibilidad de participar y acudir para él ejerció del registro en el lector.
La privada por medio del representante o encargado/responsable establecerá y reservará la fecha que mejor le convenga vía solicitud a la administración.
Las indicaciones para el día registro se entregarán al recibir su solicitud.

Ponemos a su disposición el aviso de privacidad, el cual se encuentra disponible en el portal oficial del fraccionamiento: www.privadassanmateo.com/avisodeprivacidad

SALIDA

Cualquier usuario podrá salir utilizando alguna de las dos alternativas con las que se cuentan para egresar según tenga conveniente utilizar: Torniquete y Puerta.

El Torniquete estará habilitado de tal manera que permitirá la salida aun sin contar con registro, operará mediante sensor de proximidad permitiendo su egreso.
La puerta estará habilitada de tal manera que permitirá la salida de cualquier persona o vehículo de transporte de uso personal.
También se contará con la apertura remota operada desde caseta para quien de ser necesario apoyo sea acompañado por personal de caseta.